首页 > 常见疑问
- Q．持中国・台湾・香港等戸照者、购买日本的住宅时可以贷款吗？
- A．如果在日本有中国・台湾銀行分行的可以。
在大阪·神户·京都购买
不动产时、中国银行・台湾兆丰国際商业银行有類似服务业务。 - Q．从日本的不动产中能获得的租金收入、在日本及本国（中国・台湾）怎么被征税？
- A．根拠购买的物业、有的需要従租金里収取预扣税。总之需要在日本申報所得、納税。在中国・台湾应该不需交所得税了。
- Q．在日本购买不动产的时候中国・台湾国籍者有无什么被限制的事项吗？
- A．原则上没有限制。
根据日本法律登记手续后，所有权为登记后的不动产所有者。 - Q．日本是否与台湾同样，有无不动产交易时的履约保证吗？
- A．日本不动产交易、登记和结算原则上同时进行、没有「履约保证」的制度。
- Q．在不动产交易时，能否介绍委托地政士（日本的司法书士）吗？
- A．可介绍有海外投资丰富经验的司法书士。
- Q．在日本购买不动产所发生的手续费用有多少？
-
A．
- 中介手续费（买·卖主成交合同价格×3%+6万日元(另外加消费税）但价格400万日元以下的不动产有其他规定)。
- 登记费用
- 不动产取得税
- 合同用印花税等、
- Q．不动产购买后的物件管理、房租管理怎么进行才好？
- A．可由弊公司的管理公司、根拠顾客的要求协调物件管理及房租管理。
- Q．有中意的物件是否可以現地向导？
- A．可以、需提前与弊公司联络。
